北京萬科擬以底價2541萬元出售部分商業(yè)用房，要求半年內(nèi)付清全款
圖片來源：北京萬科公眾號界面新聞注意到，北京半年在7月7日和7月15日，擬底內(nèi)付該公眾號還發(fā)布過北京金域緹香家園商業(yè)資產(chǎn)以及天竺悅府項目商業(yè)對外出售的價萬信息。
針對北京金域緹香家園商業(yè)資產(chǎn)的元出業(yè)用公告顯示，北京萬科持有目標資產(chǎn)金域緹香家園 (房山區(qū)長韓路10號院) 商業(yè)產(chǎn)品共計22套，售部建筑面積4306.13m2。分商房求該資產(chǎn)于今年6月通過招投標競價形式完成出售，清全最終成交價47302611元，北京半年購買單位為智行方圓 (北京) 企業(yè)管理有限公司。擬底內(nèi)付
北京天竺悅府則位于順義區(qū)府前一街38號，價萬其出售的元出業(yè)用1號樓1套商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)面積1343.69㎡，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為配套商業(yè)服務(wù)用房。售部在付款要求方面，分商房求該公告的清全要求與北京萬科云廬、翡翠西湖項目部分商業(yè)用房相同，北京半年也強調(diào)需要“六個月內(nèi)付清全款”。
北京萬科此次出售商業(yè)用房的舉動，或與集團整體資金安排相關(guān)。北京萬科是萬科集團下屬的全資子公司，在萬科集團的整體布局中承擔(dān)著區(qū)域業(yè)務(wù)拓展、項目運營等重要職責(zé)。
從萬科集團2025年半年報業(yè)績預(yù)告來看，上半年凈利潤預(yù)計虧損100億-120億元，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為虧損95億元-115億元。
盡管業(yè)績承壓，但今年上半年萬科集團實現(xiàn)銷售金額691.1 億元，回款率超過100%，實現(xiàn)大宗交易簽約金額64.3億元。
此外，萬科集團在互動平臺答投資者問時提到，公司繼續(xù)獲得各類金融機構(gòu)支持，上半年合并報表范圍內(nèi)新增融資和再融資249億元（不含股東借款），順利完成164.9億元公開債務(wù)償還，2027年之前已無境外公開債到期。
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